(發佈時間:2017-12-04 14:10:43)
台灣隨處可見一些大樓外牆的租用,給有需求的企業商家張貼大型廣告看板所用,大多數有此租用外牆的大樓都是老舊的大樓,並未設有管理委員會,部分住戶也是承租者,若無法取得全部住戶的同意,往往會造成許多消費糾紛。 但由於外牆的廣告出租,應由大樓所有者負責,外牆並不屬於租用客戶的使用範圍,在租房契約中,房屋所有者、也就是房東,應該在租房契約中明確寫到外部牆面有出租作為大型廣告所用,若承租戶在契約上簽名,就表示在租房前就以知曉並且同意外牆作為廣告使用,不德提出異議。 良好的房東應在出房時就告知房客外牆使用,不該隱蔽租用外牆之事,但大部分的房東會在外牆作為廣告使用後,才會向房客包紅包了事,消費者們應注意相關事項,保障應有的權益。 |
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